ガス給湯器

2026/09/14

後方排気給湯器とは？交換時に押さえておきたい3つのポイントをプロが解説

後方排気型の給湯器を使用していて、「お湯が急に冷たくなる」「リモコンにエラーコードが表示される」とお悩みではありませんか？

業者に見積もりを依頼しようと思っても、後方排気型は一般的な給湯器のように手軽に交換できないケースがほとんどです。

本記事では、後方排気型の給湯器について、仕組みや特徴、交換時に押さえておきたいポイントまで解説します。

交換費用や業者選びの基準もまとめているので、ぜひ参考にしてください。

後方排気給湯器とは

後方排気型の給湯器と言っても、具体的にどのような仕組みなのかイメージが湧く方は少ないでしょう。

ここでは、後方排気型の給湯器の仕組みや特徴について解説します。

後方排気給湯器の仕組みと特徴

後方排気型の給湯器とは、本体の「真後ろ（背面）」に排気筒を直接接続し、パイプシャフト（PS）内部の延長管を通して屋外へ排気する仕組みです。

後方排気型はマンションを中心とした建物構造上の制約により、給湯器の排気スペースが背面にしか確保できない場合に採用されます。

ただし、マンションの全戸が一律で後方排気型の給湯器を設置しているわけではありません。

バルコニーや廊下の配置、角部屋の設計などの条件が重なった一部の住戸だけ後方排気型になっているケースがほとんどです。

一般的な前方排気や上方排気との違い

一般的な「前方排気」や「上方排気」との決定的な違いは、排気口が本体の裏側にあり目視しにくく、排気延長管と直接接続する特殊な密閉構造になっている点にあります。

前方排気は本体の前面から、上方排気は本体上部の排気筒からそれぞれ目視できるかたちで屋外へ排気ガスを放出します。

一方で、後方排気は給湯器の後ろ側で延長管と直接接続して排気管を隠す構造です。

それぞれの排気方式の主な違いは下表のとおりです。

排気方式	後方排気型	前方排気型	上方排気型
排気口の位置	本体背面（真後ろ）	本体前面	本体上面
特徴と排気ルート	PS内の排気延長管と直接接続し、壁の奥へ排気	扉や外壁の開口部から直接屋外へ排気	本体上部から立ち上げた排気筒を通して上方へ排気
目視のしやすさ	低い（本体の裏に隠れる）	高い（前面に丸い排気口が見える）	高い（上部に排気筒が目視できる）

後方排気型は、排気経路の接続部分が給湯器の裏側に隠れるため、一般的な機種とは異なる高度な接続・気密作業が求められます。

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後方排気給湯器の交換時に押さえておきたい3つのポイント

後方排気型の給湯器を交換するにあたり、事前に知っておくべき3つのポイントがあります。

後方排気型にしか交換できない
仮設給湯器の設置が難しい
事前に管理組合や管理会社に工事申請する必要がある

それぞれ詳しく見ていきましょう。

1．後方排気型にしか交換できない

現在給湯器が設置されている場所には、一般的な前方排気型や上方排気型の設置ができず、同じ後方排気型への交換しか選択肢がありません。

マンションのパイプシャフト（PS）内は、あらかじめ排気用の穴や延長排気管のルートが建物の構造として決まっています。

これらを変更するには共用部の壁に新たに穴を開けるといった改修が必要となり、建築基準法や消防法の観点（排気ガスの適切な排出）、および分譲マンションの管理規約により、事実上不可能だからです。

後方排気型の給湯器から交換する際の、機種の選択可否を下表にまとめました。

選択肢	選択可否	備考
前方排気や上方換気機種への変更	不可	構造・法律・管理規約の観点から不可能
他メーカー製品への交換	可能	寸法さえ合えば、現在のメーカーと違うメーカーへの交換も可能
エコジョーズへの交換	条件付きで可能	ドレン排水を安全に排出できる経路がPS内で確保できる場合に限り選択可能

基本的には、同じ後方排気型の後継機種への交換を前提に、予算やスケジュールを立てる必要があります。

2．仮設給湯器の設置が難しい

後方排気型の場合、完全に壊れてお湯が出なくなってしまった際、新しい機種が届くまでの間に仮設給湯器を一時的に設置して急場をしのぐという応急処置が現実的にほぼ不可能です。

マンションの限られたパイプシャフト（PS）内では、適合する仮設給湯器がほとんど存在しないうえ、安全な排気・換気のスペースを確保することが困難だからです。

一般的な前方排気型であれば、多くの場合は業者が在庫の代替機を仮設置してお湯が使える状態にしてもらえます。

しかし、後方排気型の場合はできません。

後方排気型の場合は仮設給湯器の設置が難しいからこそ、故障のサインが現れた段階、または使用年数が10〜15年を超えたタイミングで、早めに見積もり・交換を依頼することが大切です。

3．事前に管理組合や管理会社に工事申請する必要がある

分譲マンションで後方排気型に限らず、給湯器を交換する際は、事前に管理組合や管理会社に工事の確認・申請を行う必要がある場合が多いです。

給湯器が設置されているパイプシャフト（PS）は、居住者の専有部ではなく分譲マンション全体の共用部にあたるためです。

管理組合への確認申請が必要な主なポイントは以下の2つです。

申請・確認内容	必要性	理由と注意点
工事申請書の提出	必要（マンションによる）	共用部であるPS内の配管・排気管工事を伴うため
給湯器の号数アップ	事前確認が必要	お湯の量を増やしたい場合、分譲マンション全体のガス総容量規定により認められないことがあるため

工事当日に「管理組合への申請が漏れていて工事が始められない」といったトラブルに直面しないためにも、見積もりを依頼する段階で、事前に管理規約の確認と申請書類の手配を済ませておきましょう。

後方排気給湯器の交換費用と納期

後方排気型の給湯器を交換する際に気になるのが「どれくらいの費用がかかるのか」「どのくらいでお湯が使えるようになるのか」ではないでしょうか。

ここでは、後方排気型の給湯器を交換する費用相場と納期について、プロの視点で詳しく解説するのでぜひ参考にしてください。

後方排気給湯器の交換費用相場

後方排気型給湯器の交換には、給湯器の本体価格に加えて、40,000〜65,000円の工事費がかかります。

工事費には既設給湯器の取り外しや処分費用、新しい機器の接続作業が含まれます。

状況に応じて追加費用が発生するケースもあるので、インターネットの一律料金表示を鵜呑みにせず、事前に現地調査を依頼して正確な見積もりを取ると安心です。

追加費用がかかる主なケース

後方排気型の給湯器交換では、現場の状況に応じて数千円〜数万円の追加費用が発生するケースがあります。

パイプシャフト（PS）内の目視できない部分に不具合があったり、作業スペースがあまりにも狭く物理的な付帯工事が必要になったりするためです。

そのため、事前に現地調査を依頼して正確な見積もりを取ることが大切になってくるのです。

追加費用が発生する代表的なケースと理由は以下の3つです。

追加費用がかかるケース	理由
排気延長管の腐食・劣化による交換工事	排気漏れによる一酸化炭素中毒事故を防ぐために排気管自体の交換が必須
極めて狭いPS内での追加作業	給湯器本体を出し入れ・接続するスペースを確保するため、一時的にガスメーターや電気メーターを取り外す特殊作業が発生
経年劣化した配管接続部のバルブやパッキンの修繕	給湯器交換と同時に新品に交換するための部材・工賃が発生

交換後に安全に長く給湯器を使い続けるために、これらの追加費用は必要不可欠なコストである点を理解しておきましょう。

納期の目安は1〜2週間から1か月程度

後方排気型の給湯器は、納品までに通常1〜2週間、在庫状況やメーカーの発注タイミングによっては1か月程度かかります。

在庫があれば、一般的な前方排気型と同様に数日以内での交換が可能です。

しかし、在庫がない場合は納品を待つ必要があります。

後方排気型の給湯器の場合、仮設給湯器による一時しのぎができないため、納期に最大1か月かかるリスクに備え、故障の前兆が現れたら早めに業者に相談しましょう。

後方排気給湯器の交換を依頼する業者選びの基準

後方排気型の給湯器の交換は、設置場所が狭く排気筒の接続が難しいため、信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

以下で、信頼できるプロを見極めるための基準について解説するので、ぜひ参考にしてください。

交換費用が極端に安くないか

交換費用が相場より極端に安い業者は避けましょう。

交換費用が極端に安い業者は、時間と手間のかかる排気管の接続確認を怠ったり、本来交換しなければならない排気管をそのまま再利用したりする手抜き工事のリスクが高いからです。

経験不足の業者による作業で排気筒の接続が甘いと、パイプシャフト（PS）内に排気ガスが漏れ出し、室内へ流入して一酸化炭素中毒を引き起こす事態になりかねません。

安全のためにも、施工に見合った適正価格を見積もってくれる業者を選ぶことが大切です。

有資格者に施工してもらえるか

業者の作業スタッフが、国や業界が定めた「ガス・排気工事の専門資格」を保有しているかどうかを事前に確認しましょう。

後方排気型の給湯器交換は、本体裏側で排気筒を確実に接続する必要があり、狭いパイプシャフト（PS）内では手探りや鏡を使った高難度な作業になります。

後方排気型の給湯器交換を安全に行うために必要な資格は主に以下の3つです。

ガス機器設置スペシャリスト（GSS）	ガス機器の設置・接続における高い知識と施工技術を証明する資格
液化石油ガス設備士	ガス配管の接続や設備工事を法令に基づいて行う国家資格
ガス消費機器設置工事監督者	排気筒の設置工事において、不備がないか監督・施工するために必要な法令上の国家資格

業者のWebサイトなどで、有資格者の有無が明記されているか確認するほか、見積もり時に「当日の作業者は資格を持っていますか」と質問してみてください。

なお、当社「クサネン」には、「ガス機器設置スペシャリスト（GSS）」や「液化石油ガス設備士」などの有資格者が在籍しています。

⇒　草津市・大津市・栗東市・守山市などで、給湯器交換をご検討の方は、『ガス機器とオール電化のプロショップクサネン』にご相談ください。

工事内容に関する説明がわかりやすいか

事前の見積もりの段階で、工事内容や追加費用の根拠、作業の手順について、専門用語を使わずにわかりやすく説明してくれる業者を選びましょう。

例えば、「排気管にこのような腐食があるので、排気漏れを防ぐためにこれだけの費用で新しい管に交換します」「パイプシャフト（PS）内が非常に狭いため、ガスメーターの脱着工賃として数千円いただきます」といったように、実際の現場や図面を見せながら説明してくれる業者であれば信頼関係を築きやすい傾向にあります。

逆に、見積もり内容が「工事一式」とだけ書かれており、詳細を説明してくれない業者は、後から追加費用を請求したり、手抜き工事をしたりといったリスクが伴うため注意が必要です。

すべての疑問をクリアにしてから契約を求めてくる業者を選ぶことが、トラブル防止につながります。